Źródło obrazu：https://abc13.com/homeownership-in-houston-real-estate-own-the-hou-minority/13872619/
Właścicielstwo domu w Houston – Szansa na Amerykański Sen
Houston, Teksas – Liczba mieszkańców Teksasu, którzy posiadają własne domy, stale rośnie, co dostarcza coraz większe perspektywy finansowe dla mniejszości narodowych w tym stanie. Badanie przeprowadzone przez Hou-Assocjację Naprawy Rezydencji Houston, HBA, wykazuje, że na przestrzeni ostatnich lat obserwuje się znaczący wzrost wśród mniejszości, które mogą sobie pozwolić na posiadanie swojego wymarzonego mieszkania.
Według HBA, w 2014 roku aż 35% wszystkich nowo nabytych domów w Texasie należało do mniejszości rasowych. Ta liczba wzrosła do 40% w 2019 roku, odzwierciedlając zmieniające się demograficzne krajobrazy. Badanie sugeruje, że to głównie hiszpańskojęzyczni Amerykanie oraz osoby afroamerykańskie w tej grupie odgrywają kluczową rolę w rozwoju rynku nieruchomości.
Ekonomiści w dbałością zauważają, że skokowy wzrost udziału mniejszości w sektorze nieruchomości wynika z kilku czynników. Wśród nich znajduje się dynamiczny wzrost gospodarczy w Houston, a także powszechna dostępność programów i inicjatyw wspierających zakup nieruchomości dla mniejszości etnicznych. HBA, przez partnerów publiczno-prywatnych, oferuje programy łatwiejszego zdobycia kredytów hipotecznych oraz wsparcia finansowego dla tych, którzy zdecydują się na kupno domu.
Thomas Oliveira, członek zarządu HBA, wyjaśnia, że łatwiejszy dostęp do kredytów hipotecznych dla mniejszości etnicznych odgrywa znaczącą rolę w rozwoju rynku nieruchomości. Jego zdaniem, wspomniane programy stwarzają większe możliwości finansowe dla potencjalnych nabywców poprzez obniżone stopy procentowe oraz reduction lub nawet zniesienie pożądanych wkładów własnych.
Warto dodać, że nie tylko czynniki ekonomiczne wpływają na wzrost odsetka nabywców spoza większościowej populacji. Rządzący Teksasu udzielili wsparcia społecznościom oraz organizacjom zrzeszającym mniejszości w celu zwiększenia dostępu do funduszy na zakup nieruchomości. Działania te mają na celu zniwelowanie historycznych różnic w dostępie do mieszkań w ciągu ostatnich dekad.
Zdaniem specjalistów, ten postęp w zakresie właścicielstwa domu stanowi pozytywny krok w kierunku większej integracji społecznej i zrównoważonego rozwoju metropolii Houston. Zwiększająca się różnorodność społeczna stanowi siłę napędową dla wzrostu i innowacji, nie tylko w sektorze nieruchomości, ale w całej gospodarce stanu Teksas.
Rozwój i dostępność programów mających na celu zwiększenie możliwości nabycia domu przez mniejszości w Houston kontynuują się. Spece od nieruchomości przewidują, że liczba właścicieli nieruchomości spoza większościowej populacji nadal będzie rosła, dając tym samym nowym pokoleniom szansę na osiągnięcie amerykańskiego marzenia.
Comments are closed.