Źródło obrazu：https://therealdeal.com/sanfrancisco/2023/10/25/sf-office-building-likely-to-trade-at-huge-discount/
Nieruchomość biurowa w San Francisco prawdopodobnie trafi w obroty z ogromnym rabatem
San Francisco, 25 października 2023 r. – Raport z miasta nad zatoką wskazuje na prawdopodobną transakcję nieruchomości biurowej, która może być zawarta z olbrzymim rabatem. Według źródeł, obiekt o nazwie “555 Mission Street” może zostać sprzedany znacznie poniżej swojej wartości rynkowej.
Pierwotnie, budynek ten, będący jednym z charakterystycznych obiektów San Francisco i znanym miejscem pracy wielu mieszkańców miasta, został wyceniony na blisko 600 milionów dolarów. Jednak sytuacja na rynku nieruchomości biurowych, szczególnie w związku z pandemią COVID-19, wpłynęła na atrakcyjność inwestycji w tego typu obiekty.
Wielu ekspertów uważa, że zmiana trendów i preferencji w zakresie pracy zdalnej spowodowała zdecydowane zmniejszenie popytu na przestrzenie biurowe. W rezultacie, pojawiła się tendencja do obniżania cen takich nieruchomości.
“555 Mission Street” nie jest wyjątkiem w tej sytuacji. Wielu inwestorów obawia się trudności w wynajęciu całej powierzchni biurowej tego budynku na dłuższy okres. Co ciekawe, nawet duża liczba atrakcyjnie zlokalizowanych i nowoczesnych biur nadal pozostaje niezamieszczona na rynku.
Analitycy przewidują, że kupujący będzie musiał zapewnić dostosowanie obiektu do zmieniających się potrzeb rynku, co wiąże się z dalszymi nakładami finansowymi. W rezultacie, właściciel obiektu może być zmuszony do sprzedaży z istotnym upustem, aby przyciągnąć inwestora.
“555 Mission Street” jest symbolem miasta i ważnym punktem na jego architektonicznej mapie od momentu jego ukończenia w 2008 roku. Zlokalizowany w samym centrum San Francisco, budynek oferuje przestronne biura oraz doskonałe widoki na okoliczne skarby, takie jak Złoty Most i Zatoka San Francisco.
W chwili obecnej nie ujawniono jeszcze konkretów dotyczących potencjalnych kupujących lub ofert cenowych. Zobaczymy, czy nieruchomość biurowa “555 Mission Street” zostanie sprzedana w przyszłości z ogromnym rabatem, a także jak ta sytuacja wpłynie na lokalny rynek nieruchomości w San Francisco.
Comments are closed.