Źródło obrazu：https://myedmondsnews.com/2025/04/washington-affordable-housing-fund-poised-for-another-big-infusion-of-cash/
W ciągu najbliższych kilku tygodni, ustawodawcy w Izbie i Senacie stanu Waszyngton muszą rozwiązać znaczące różnice w kwestiach nowych podatków, finansowania edukacji, urlopów dla pracowników państwowych i wielu innych tematach.
Jednak w przypadku finansowania Funduszu Zaufania dla Mieszkalnictwa różnica jest niewielka.
W swoich bipartystycznych planach budżetowych na kapitale, opublikowanych w zeszłym tygodniu, Senat przeznacza 600 milionów dolarów na główne źródło funduszy na mieszkania przystępne cenowo w stanie Waszyngton.
Izba wyznaczyła 598 milionów dolarów.
Oba plany stanowią znaczny wzrost w porównaniu do obecnej biennium, w ramach którego legislatorzy przeznaczyli ponad 527 milionów dolarów na ten fundusz.
Ta znaczna suma pomogła zdobyć rok 2023 tytuł “Rokiem Mieszkalnictwa” w legislaturze stanu Waszyngton.
Bipartystyczne propozycje przewyższają również kwotę 536 milionów dolarów, którą zaproponował były gubernator Jay Inslee w grudniu.
Jedyną uwagą biura gubernatora Boba Fergusona w sprawie budżetu kapitałowego Senatu było pozostanie blisko finansowania Inslee w zakresie funduszu zaufania.
Mimo to, główny autor budżetu kapitałowego Senatu poszedł dalej niż bazowy poziom.
“Nie było żadnym zaskoczeniem, że chciałem mieszkalnictwa,” powiedziała Yasmin Trudeau, D-Tacoma.
“Popierałem politykę mieszkaniową, popierałem podaż, stabilizację, wspierałem wszystko, co związane z mieszkaniami.
Duża część tego opiera się na moim osobistym doświadczeniu.
Wiem, że potrzeba jest ogromna.”
Fundusz Zaufania dla Mieszkalnictwa nie jest jedynym źródłem pieniędzy na mieszkania w budżetach kapitałowych.
Wersja Izby przewiduje blisko 724 miliony dolarów na mieszkalnictwo, w tym środki z Funduszu Zaufania.
Kwota Senatu to 770 milionów dolarów.
Większość dodatkowych funduszy przeznaczona jest na podłączenie mediów do mieszkań przystępnych cenowo.
Senat przeznacza na to 65 milionów dolarów.
Izba przydzieliła 100 milionów dolarów, w tym 10 milionów dolarów na długo oczekiwaną przebudowę Fort Lawton w Seattle.
Plan Senatu przewiduje również prawie 36 milionów dolarów na rozwój bardziej zróżnicowanego budownictwa w pobliżu transportu publicznego.
Izba przyznaje 10 milionów dolarów na schronienie i mieszkania dla młodzieży.
Ustawodawcy starają się rozwiązać szacunkowy niedobór miliona mieszkań w ciągu najbliższych dwóch dekad w miarę wzrostu populacji w stanie.
A połowa tych dodatkowych mieszkań musi być przystępna dla tych, którzy zarabiają mniej niż połowę mediany dochodów, zgodnie z raportem departamentu handlu stanu z ubiegłego roku.
Waszyngton ma 230 000 jednostek mieszkań przystępnych cenowo mniej niż potrzebuje dla tych gospodarstw.
Stan potrzebuje prawie 22 000 nowych jednostek rocznie do 2044 roku, ale w latach 2016-2023 średnio zbudowano tylko 7 000.
Tymczasem liczba pozwoleń na budowę spadła w ciągu ostatnich dwóch lat, prawdopodobnie z powodu rosnących kosztów budowy i wyższych stóp procentowych.
Przystępność mieszkań nadal stanowi poważny problem, ponieważ czynsze rosną szybciej niż dochody.
Zwolennicy chwalili nowe zaproponowane inwestycje.
“Wasze inwestycje na zwiększenie dostępności mieszkań przystępnych cenowo w całym stanie znacząco zmienią życie ludzi,” powiedziała Michele Thomas, dyrektor ds. polityki i rzecznictwa w Washington Low Income Housing Alliance, podczas przesłuchania w Senacie w zeszłym tygodniu.
Jesse Simpson z Housing Development Consortium nazwał propozycję Izby “śmiałymi i koniecznymi krokami w celu rozwiązania głębokiego niedoboru mieszkań przystępnych cenowo w naszym stanie.”
Idąc na szczegóły, Fundusz Zaufania dla Mieszkalnictwa został założony w 1986 roku, aby finansować mieszkania dla osób o niskich dochodach w stanie Waszyngton.
Od tego czasu zainwestował 2 miliardy dolarów, wspierając budowę ponad 58 000 jednostek.
Środki głównie trafiają do Departamentu Handlu stanu, który przyznaje je za pośrednictwem konkurencyjnych dotacji, takich jak około 100 milionów dolarów, które obie izby przeznaczyły na trwałe mieszkalnictwo wspierane, ponad 200 milionów dolarów na wielorodzinne jednostki wynajmowane oraz 50 do 55 milionów dolarów na mieszkania dla osób z intelektualnymi i rozwojowymi niepełnosprawnościami.
Każda propozycja ma również przeznaczone 50 milionów dolarów w funduszu na zachowanie istniejącego mieszkalnictwa.
Większość pieniędzy przeznaczona jest na dotacje na budowę, ale mogą być również używane na subsydia wynajmu i pomoc w wpłatach dla pierwszych nabywców mieszkań.
Plan Izby przeznacza 80 milionów dolarów na pomoc w zakupie mieszkań, podczas gdy Senat rezerwuje 75 milionów dolarów.
Ustawodawcy nadal pokazują swoje “zaangażowanie w dostępne mieszkalnictwo i przystępne posiadłości, a także przybliżają nas do celu 20% Funduszu Zaufania dla Mieszkalnictwa, które ma być przeznaczone na przystępne posiadania,” powiedział Ryan Donohue, główny oficer ds. rzecznictwa Habitat for Humanity Seattle-King & Kittitas Counties.
Budżety zawierają również pieniądze związane z konkretnymi projektami.
W Izbie są to 4,5 miliona dolarów dla organizacji schroniskowej w hrabstwie King, 5 milionów dolarów dla YWCA w Wenatchee i 2 miliony dolarów na projekt mieszkalnictwa zorientowanego na transport w Tacoma z 80 jednostkami.
A w Senacie znajdują się 8 milionów dolarów na 17-piętrowy projekt mieszkalnictwa przystępnego w pobliżu Uniwersytetu Waszyngtońskiego, 2 miliony dolarów na mieszkalnictwo dla osób starszych w Yakima oraz kolejne 2 miliony dolarów na mieszkalnictwo dla uchodźców i imigrantów w Tacoma.
Senat jednogłośnie zatwierdził swój plan budżetu kapitałowego w sobotę, rozpoczynając kilka tygodni negocjacji pomiędzy obiema izbami w celu osiągnięcia konsensusu.
Sesja legislacyjna ma zakończyć się 27 kwietnia.
Comments are closed.