Źródło obrazu：https://djcoregon.com/news/2025/03/17/3-story-recovery-housing-proposal-in-portland-land-use-review-intakes-march-17-2025/
Cotygodniowa lista najważniejszych wydarzeń z przeglądów użytkowania ziemi komercyjnego w Portland, prowadzonych przez Wydział Pozwolenia i Rozwoju w minionym tygodniu.
Wczesna pomoc – wniosek
Adres: 7210 N.E. Alderwood Road
Wnioskodawca: Ali Young z BES
Właściciel: Port of Portland
Przewidzenie dla zastąpienia Stacji Pompy Alderwood zakłada zwiększenie istniejącej dwucalowej rury tłoczącej oraz zastosowanie odpowiednich technologii pompowych w celu zmniejszenia zatykania związane z raggingiem. Projekt będzie zgodny z zarówno 2023 manualem projektowania stacji pompowych, jak i listą kontrolną najlepszych praktyk Biura Usług Środowiskowych (BES). Obszar zakłócenia wyniesie 10 000 stóp kwadratowych, z czego około 5 000 stanowić będą utwardzone powierzchnie. Oczekuje się, że wody opadowe będą spełniać poziom 2 w miejskiej hierarchii odprowadzania wód deszczowych do oddzielnego systemu wód deszczowych. Ponieważ lokalny system wód deszczowych odprowadza bezpośrednio do Columbia Slough, konsultant pracuje z Urban Flood Safety & Water Quality District (UFSWQD) i BES nad wymiarowaniem obiektu na terenie, aby tylko zajął się oczyszczaniem. Projekt potrzebuje zgody od UFSWQD na pominięcie kontrolowania przepływu i podłączenie do istniejącej 15-calowej linii odpływowej.
Wczesna pomoc – wniosek
Adres: 2464 S.E. 82nd Ave.
Wnioskodawcy: Brian Mares i JP Spearman z Scott Edwards Architecture
Właściciel: CSS Properties LLC z Medford
Plany przewidują konsolidację kilku nieruchomości, stworzenie nowego lub przekształconego wjazdu, przeprowadzenie ulepszeń na terenie oraz ulepszeń dla najemców, a także dodanie miejsc parkingowych na terenie. System suchych studni zostanie użyty do odprowadzania wód deszczowych.
Procedura typu 2 (przegląd projektu) – w toku
Adres: 1100 S.W. Sixth Ave.
Wnioskodawca: Michael Leigland z GBD Architects
Właściciel: Standard Insurance Co.
Część konserwacyjna obejmie odnowienie oraz ponowne uszczelnienie istniejącego placu, fontann oraz kładki i alcovy dla pieszych na poziomie drugim. Plac, alcovy oraz kładki otrzymają nowe monolityczne wykończenie betonowe. Nie przewiduje się zmian w istniejącym systemie odprowadzania wód deszczowych (odprowadzacze zostaną wymienione i podłączone do istniejącego systemu). Propozycja przewiduje usunięcie wadliwych schodów ruchomych między poziomami pierwszym a drugim. Na parterze nowy sklep zostanie zamontowany wzdłuż wschodniej elewacji, aby zamknąć zewnętrzną alcovę schodów ruchomych. Ponadto, nowe ściany wypełniające pokryte metalowymi panelami zostaną zbudowane dla toalet w zachodniej alcovie na poziomie pierwszym, a także nowe sufit oraz oświetlenie w zachodnich alcovach na poziomach pierwszym i drugim.
Wczesna pomoc – wniosek
Adres: 245 S.W. Salmon St.
Wnioskodawca: John Weil z Weil Architecture
Właściciele: Urban Portland Downtown Hotel Company LLC z Nowego Orleanu i Master Development LLC z Eugene
Plany przewidują zasypanie byłego wykopu piwnicznego w południowo-zachodniej części działki oraz wypełnienie nieutwardzonego obszaru w północnej części działki. Powierzchnie gruntu będą wykorzystywane.
Konferencja przedwnioskowa – w toku
Adres: 5300 N. Marine Drive
Wnioskodawca: Noel Sanyal z Pacific Power
Właściciele: Metro i Port OR LLC z St. Louis w Missouri
Plany przewidują wymianę sześciu struktur przesyłowych elektryczności w Smith i Bybee Wetlands Natural Area na trzy nowe.
Procedura typu 2 (przegląd projektu) – w toku
Adres: 10230 S.E. Cherry Blossom Drive
Wnioskodawca: Sarah Vaz z Holst Architecture
Właściciel: De Paul Qalicb Inc.
Proponowany trzykondygnacyjny budynek o powierzchni około 20 000 stóp kwadratowych będzie używany jako mieszkanie rehabilitacyjne powiązane z usługami leczenia uzależnień od alkoholu i narkotyków Fora Health. Będzie oferował 46 łóżek dla osób uczestniczących w terapii ambulatoryjnej oraz dwa studia kierowników piętra. Łóżka będą zorganizowane w dwuosobowych pokojach sypialnych, z wspólnymi łazienkami, pralnią, salonem, kuchnią i jadalniami. Dwa pokoje gościnne będą dostępne dla mieszkańców na spotkania z rodzinami, a dwa pomieszczenia do spotkań będą dostępne dla mieszkańców na spotkania z rówieśnikami w programie rehabilitacyjnym. Ogradzana dziedziniec będzie dostępna dla mieszkańców. Około 3 000 stóp kwadratowych parteru zostanie przeznaczone na biura, miejsce do składowania oraz warsztat. Wody opadowe będą zarządzane poprzez system dwóch suchych studni z 20-stopowymi perforowanymi odcinkami. Wody opadowe z 49 miejsc parkingowych, a także z dachów oraz stref pieszych będą kierowane do studzienki osadnikowej w celu poprawy jakości zanim zostaną wchłonięte.
Procedura typu 3 (warunki użytkowania) – w toku
Adres: 2245 N.E. 36th Ave.
Wnioskodawca: Joanna Evenson z Portland Public Schools
Właściciele: Portland Public Schools oraz miasto Portland
Poszukiwana jest instalacja oświetlenia dla istniejącego toru i boiska sportowego, które służy Grant High School. “Grant Bowl” znajduje się na terenie własności Portland Parks & Recreation. Propozycja przewiduje dodanie mniej niż 500 stóp kwadratowych nowej nieprzepuszczalnej powierzchni.
Comments are closed.